पिछले कुछ दशकों में सिलिकॉन वैली प्रौद्योगिकी का पर्याय बन गई है, लेकिन अब इसका अपना कोई तरीका नहीं है। जैसे-जैसे क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें आसमान छू रही हैं, कई तकनीकी कंपनियां अपने व्यावसायिक ठिकानों की तलाश कहीं और कर रही हैं।
ऑस्टिन, सिएटल, डलास, मियामी और शिकागो जैसी सभी जगहों पर तकनीकी दृश्य तेजी से बढ़ रहे हैं और ये सभी संपत्ति की कीमतों में विस्फोट के लिए तैयार हैं जो घाटी में और उसके आसपास देखा गया है। आइए तकनीकी सिंहासन के इन दावेदारों पर थोड़ा और विस्तार से नज़र डालें:
ऑस्टिन, टेक्सास
विश्व प्रसिद्ध त्योहार का घर दक्षिण पश्चिम द्वारा दक्षिण, ऑस्टिन के अमेरिका के तकनीकी केंद्र के रूप में सिलिकॉन वैली से कार्यभार संभालने में सफल होने की सबसे अधिक संभावना है। इसकी आबादी युवा और शिक्षित है, और इस क्षेत्र में कई उद्यम पूंजीपति भी हैं जो अगले बड़े स्टार्टअप को वित्तपोषित करने के लिए तैयार, इच्छुक और सक्षम हैं।
सिएटल, वाशिंगटन
सिएटल पहले से ही अपने निवासियों के बीच माइक्रोसॉफ्ट, अमेज़ॅन और मोज़ जैसी कंपनियों का दावा कर सकता है, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि कई लोग इसे अमेरिका में सबसे तेजी से बढ़ते तकनीकी शहरों में से एक मानते हैं। क्षेत्र में उच्च विकास कुछ समय से अमेरिकी संपत्ति निवेशकों को आकर्षित कर रहा है और शहर में वीसी के मजबूत प्रभाव के कारण तकनीकी कंपनियों को वहां अपनी नींव रखने के लिए राजी किया जा रहा है।
डलास, टेक्सास
स्मार्टएसेटसेट ने डलास को पूरे अमेरिका में काम करने के लिए चौथे सबसे अच्छे तकनीकी शहर के रूप में नामित किया है और वहां स्थित तकनीकी कंपनियों की बढ़ती सूची इस बात को सहन करती दिख रही है। एक निश्चित उम्र के किसी भी व्यक्ति को टेक्सास से आया एक प्रसिद्ध तकनीकी उत्पाद याद होगा - एकमात्र बोलो और वर्तनी टेक्सास इंस्ट्रूमेंट्स से - और शहर ने तब से उद्यमियों और निवेशकों दोनों को आकर्षित करना जारी रखा है। देश की उच्चतम नौकरी वृद्धि दर का दावा करते हुए, डलास देखने लायक है।
मियामी, फ्लोरिडा
लैटिन अमेरिका से निकटता के कारण मियामी तकनीकी परिदृश्य में धूम मचा रहा है। एक शहर के रूप में जो लैटिन अमेरिकी तकनीकी उद्यमियों की बढ़ती संख्या का लाभ उठाना चाहता है, मियामी अपने रियल एस्टेट बाजार में विकास देख रहा है जो उसने लंबे समय से नहीं देखा है। संपत्ति निवेशक और उद्यम पूंजीपति समान रूप से उन अवसरों की तलाश में शहर की ओर देख रहे हैं जो संयुक्त राज्य अमेरिका में कहीं और मिलना मुश्किल है।
शिकागो, इलिनोइस
टेक जॉब ग्रोथ के मामले में सिलिकॉन वैली के बाद दूसरे स्थान पर, शिकागो मोटोरोला, ग्रुपन, करियरबिल्डर और रेडबॉक्स सहित कई प्रौद्योगिकी कंपनियों का घर है। वीसी समर्थित क्लाउड सॉल्यूशंस डेवलपर मैक्स डिजिटल भी शिकागो में स्थित है और शहर अपने रंगीन इतिहास में एक कठिन अवधि के बाद अच्छे समय के लिए तैयार दिख रहा है। रियल एस्टेट निवेशक विशेष रूप से विंडी सिटी से आकर्षित हैं, क्योंकि यहां संपत्ति की औसत कीमतें अमेरिका के बाकी हिस्सों की तुलना में अपेक्षाकृत कम हैं।
घर के करीब कैसा रहेगा?
यूके में टेक इसी तरह के बदलाव से गुजर रहा है क्योंकि पूर्वी लंदन और कैम्ब्रिज स्टार्टअप के लिए कम किफायती हो गए हैं। लिवरपूल, लीड्स और मैनचेस्टर जैसे शहरों में अपने आप में विशाल तकनीकी क्षेत्र बनने की क्षमता है और मौजूदा तकनीकी कंपनियां पहले से ही राजधानी से दूर कारोबार करना शुरू कर रही हैं।
जिस किसी ने भी पिछले दशक में शोर्डिच क्षेत्र के परिवर्तन का अध्ययन किया है, वह यह विश्लेषण करने के लिए उत्सुक होगा कि इन शहरों में से एक पर एक नया तकनीकी आक्रमण क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों को कैसे प्रभावित करेगा। कैनी निवेशक पहले से ही अधिक अवसरों की तलाश में उत्तर की ओर देख रहे हैं, और संपत्ति बाजार में रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति को ऐसा करने की सलाह दी जाएगी।
लेखक के बारे में
जोनाथन स्टीफ़ेंस के संस्थापक है समर्पण करेंनिवेश और संपत्ति क्षेत्र में उनके पास प्रचुर अनुभव है और संपत्ति और निवेश पत्रिकाओं के लिए लिखकर अपना ज्ञान साझा करते हैं।
फोटो क्रेडिट: केटी मैककेन
